Ordenanza N° 35/2001

  • Fecha de sanción: 12/12/2001
  • N° Promulgación: 2005
  • Decreto Promulgación: 270/01

CONTRATO DE LOCACION CON LA SRA. CARMEN BIANCO DEDI CESARE

VISTO el expediente nº 229/01, iniciado por el Departamento Ejecutivo mediante expediente nº 1968/01, que eleva proyecto de Ordenanza aprobando el Contrato de Locación celebrado entre la Municipalidad de Saladillo y la Señora Carmen Ema Bianco de Di Césare;

que, tal cual consta en su cláusula décima, dicho convenio deberá ser sometido a la consideración del Honorable Concejo Deliberante; y

CONSIDERANDO que en la Sesión Extraordinaria llevada a cabo el día 12 de diciembre de 2001, este Honorable Cuerpo aprobó el despacho de la Comisión de Presupuesto y Hacienda que aconseja sancionar el proyecto de Ordenanza en cuestión;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1º: Apruébese el Contrato de Locación celebrado entre la Municipalidad de Saladillo y la Señora Carmen Ema Bianco de Di Césare el cual, como anexo, forma parte de la presente Ordenanza.-

ARTICULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los doce días del mes de diciembre del año dos mil uno.-

ORDENANZA Nº 35/01.-
ANEXO I

CONTRATO DE LOCACION

Entre Carmen Ema BIANCO de DI CESARE, C.F. 00862097, por una parte, como propietaria en adelante la parte LOCADORA, y por la otra parte Carlos Antonio GOROSITO, D.N.I. 11.333.971, quien lo hace en nombre y representación y en su carácter de Intendente de la MUNICIPALIDAD DE SALADILLO, en adelante LA PARTE LOCATARIA, se conviene en celebrar el presente Contrato de Locación que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones.- PRIMERA: Carmen Ema Bianco de Di Césare da en locación a la MUNICIPALIDAD DE SALADILLO: UN GALPON de material, ubicado en Avenida Belgrano y Alisal de esta ciudad; con persiana metálica, baño instalado y depósito para mercaderías; pisos de cemento alisado y ladrillo, instalación de luz eléctrica sin medidor y agua corriente.- SEGUNDA: El plazo es de DOS AÑOS, a contar desde el uno de octubre de dos mil uno, venciendo por consiguiente el treinta de setiembre del dos mil tres.- En caso que al vencimiento del plazo, la parte locataria no restituyese el inmueble, deberá responder con una cláusula penal diaria de pesos diez.- TERCERA: El precio del alquiler se estipula en la suma de PESOS CIENTO CINCUENTA, pagadero por mes adelantado del cinco al diez de cada mes, en Avenida San Martín Nº 3151 (Tesorería de la Municipalidad de esta ciudad).- La demora en el pago de la locación genera un interés diario del 0,2 % sobre la suma debida y hasta el día del efectivo pago, en su favor de la parte locadora, sin necesidad de intimación alguna.- Pasados treinta días de demora, la parte locadora tendrá derecho de rescindir este contrato y demandar desalojo del inmueble.- CUARTA: El inmueble locado será destinado a depósito de mercaderías y guarda de un automotor, con prohibición expresa de dedicarlo a otra explotación o destino ajeno a lo previsto sin expresa autorización previa y escrita de la parte locadora.- QUINTA: Son a cargo de la parte locataria el servicio de energía eléctrica, y cualquier otro servicio que pudiera llegar a instalar en el futuro la parte locataria en el inmueble.- Los costos de reconexión por toda interrupción, suspensión y/o corte de cualquier de los servicios, que sean provocados por cualquier acto de la parte locataria, serán a su exclusivo cargo.- SEXTA: La parte locataria declara recibir de conformidad el inmueble en buen estado de conservación, y se obliga desde ya a restituirlo en la misma forma en que lo recibe, salvo los deterioros originados por el buen uso y el transcurso del tiempo, estando a su cargo las reparaciones de los desperfectos provocados.- SEPTIMA: La parte locataria queda obligada: a) a no ceder o transferir este contrato el igualmente a no subalquilar total o parcialmente el inmueble locado, sin autorización previa de la parte locadora por escrito y en forma fehaciente; b) a no introducir modificaciones o efectuar mejoras de cualquier especie en el bien locado sin autorización previa de la parte locadora determinada en forma expresa y por escrito.- OCTAVA: La falta de cumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas por la parte locataria en este contrato y especialmente el no pago del alquiler pactado en tiempo y forma producirá la caducidad de pleno derecho del plazo fijado para esta locación, incurriendo en mora automática sin necesidad de requerimiento previo alguno rescindiéndose el contrato a voluntad de la parte locadora.- Todos los gastos que se originen por cualquier demanda que deba efectuar la parte locadora serán por cuenta y orden de la parte locataria.- NOVENA: La presente locación es efectuada mediante la intervención del Martillero Juan Alberto Gorosito, Colegiado 2731, Tomo V, Folio III del Departamento Judicial La Plata, con domicilio en Doctor Taborda nº 3045 de Saladillo, CUIT 23-05239170-9, a quien, según lo convenido, la parte locataria se obliga a abonar la comisión de pesos cincuenta cincuenta ($ 150).- DECIMA: El presente contrato será sometido a la consideración del Honorable Concejo Deliberante de Saladillo.- DECIMA PRIMERA: A los efectos del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones pactadas en este contrato la parte locadora constituye domicilio especial en Avenida Belgrano nº 2525, y la parte locataria en Avenida San Martín nº 3151, ambos de esta ciudad, y en los que serán válidas todas las notificaciones que se llegaren a practicar; sometiéndose a la competencia del Juzgado de Paz Letrado de Saladillo, Departamento Judicial La Plata.- DE CONFORMIDAD SE FIRMAN dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Saladillo, Provincia de Buenos Aires, a un día del mes de octubre del año dos mil uno.-