Ordenanza N° 4/2000

  • Fecha de sanción: 17/01/2000
  • N° Promulgación: 1928
  • Decreto Promulgación: 20/00

CONVALIDAR CONTRATO DE LOCACION CON HEREDEROS DE HUMBERTO CICARE, DE LA LOCALIDAD DE POLVADERAS.-

VISTO el expediente nº 3/00, iniciado por el Departamento Ejecutivo mediante expediente nº 28/00, que eleva nota adjuntando Contrato de Locación, sito en la localidad de Polvaredas; y

CONSIDERANDO que en la Sesión Extraordinaria llevada a cabo el día 17 de enero del 2000, el Honorable Cuerpo aprobó por unanimidad el despacho de la Comisión de Presupuesto y Hacienda que aconseja: «Artículo 1º: Convalidar el Contrato suscripto entre el Departamento Ejecutivo y los Herederos de Humberto Cicaré; Artículo 2º: Autorizar al Departamento Ejecutivo a reconocer la deuda devengada en el Ejercicio 1999, en los términos del Artículo 140 del Reglamento de Contabilidad y Artículo 3º: De forma»;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1º: Convalídase el Contrato suscripto entre el Departamento Ejecutivo y los Herederos de Humberto Cicaré, que como Anexo I, forma parte de la presente.-

ARTICULO 2º: Autorízase al Departamento Ejecutivo a reconocer la deuda devengada en el ejercicio 1999, en los términos del artículo 140 del Reglamento de Contabilidad.-

ARTICULO 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los diecisiete días del mes de enero del año dos mil.-

ORDENANZA Nº 4/00.-
ANEXO I

C O N T R A T O D E L O C A C I O N

– – – Entre los abajo firmantes, por una parte Juan José CICARE, L.E. Nº 5.260.554, con domicilio en la calle H. Yrigoyen Nº 2946 de Saladillo, como representante de los Herederos de Humberto Cicaré, en adelante LA LOCADORA, y por la otra parte el Sr. Intendente Municipal don Carlos Antonio GOROSITO, en representación de la Municipalidad de Saladillo, con domicilio en la Av. San Martín 3151 de Saladillo y la Sra. María TADDEI, Presidente del Centro de Jubilados de Polvaredas, en representación de esta Institución, con domicilio en la localidad de Polvaredas, Partido de Saladillo, en adelante LOS LOCATARIOS, convienen en celebrar el presente CONTRATO DE LOCACION, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERO: El objeto de esta locación es un inmueble sito en la localidad de Polvaredas, Partido de Saladillo, propiedad de la sucesión HUMBERTO CICARE, compuesto de local, galpón y pileta.-

SEGUNDO: La duración del presente contrato será de un (1) año, habiendo comenzado su vigencia el 1º de mayo de 1999 concluyendo el mismo el día 30 de abril del año 2000.-

TERCERO: El precio total de la locación es de PESOS DOSCIENTOS CINCUENTA ($ 250), la Municipalidad de Saladillo abonará PESOS DOSCIENTOS ($ 200) por la locación del galpón y la pileta y el Centro de Jubilados de Polvaredas se hará cargo del pago de PESOS CINCUENTA por el local respectivamente.- Dicha cuota de alquiler será abonada de la forma establecida en la cláusula siguiente.-

CUARTO: Los locatarios destinarán y ocuparan el inmueble de la siguiente forma: a) El Centro de Jubilados de Polvaredas ocupa dos habitaciones sita en esquina, además de utilizar una mesa de propiedad de la locadora, abonando proporcionalmente el precio del alquiler estipulados; ($ 50) mensuales, el destino a dar a dichas dependencias será exclusivamente para funcionamiento del Centro de Jubilados de Polvaredas, no pudiendo alterarse el mismo so pena de rescisión; b) El Municipio de Saladillo ocupa el resto de la propiedad con la pileta, dos bombeadores, y el galpón; por dicha ocupación, él abonará la suma de PESOS DOSCIENTOS ($ 200); en el cual se desarrollaran las actividades de recreación y depósito respectivamente, no pudiendo dar otro destino que el estipulado bajo pena de rescisión.-

QUINTO: Queda establecido que los locatarios deben conservar cada una de las dependencias del inmueble locado en el perfecto estado de conservación salvo el deterioro normal causado por el uso razonable, debiéndose entregar el inmueble en las mismas condiciones que fue recibido, al finalizar esta locación.-

SEXTO: Los locatarios no podrán realizar ningún tipo de reforma o modificación del inmueble locado a no ser mediando expresa autorización de la locadora por escrito.- En oportunidad del reintegro del inmueble a la locadora, se deberá proceder a efectuarlo completamente limpio, en el estado que se entrega, caso contrario queda autorizada la locadora a efectuarlo por cuenta de los locatarios.-

SEPTIMO: Queda prohibido a los locatarios: 1) Ceder, transferir o subarrendar la propiedad, total o parcialmente; 2) Realizar actos o hechos que produzcan perjuicios o molestias a la locadora, al edificio o a la propiedad locada o vecinos.-

OCTAVO: Queda perfectamente aclarado que la locadora no se hará responsable por los daños y perjuicios que se le acasionaren o produjeren en las personas de los locatarios u otras personas, en sus bienes como consecuente de roturas o desperfectos en cañerías, circuitos eléctricos o por otra causa.-

NOVENO: El pago de los servicios de electricidad y tasas municipales será pagado proporcionalmente por los locatarios que ocupan el inmueble; en función del consumo de cada uno en su parte locada; la locadora se hace cargo del pago del impuesto inmobiliario del inmueble de referencia.-

DECIMO: Queda establecido que la falta de pago de una mensualidad por alguno de los locatarios lo constituirá en mora automática, sin que para ello sea necesario ningún requerimiento judicial o extrajudicial, como así también que dicha falta de pago dará lugar a la locadora para iniciar acciones judiciales contra el locatario moroso, no así con respecto a los restantes que ocupan la vivienda y estén al día con el cumplimiento de sus obligaciones.- En este supuesto y en caso de desalojo se procederá solamente contra el locatario moroso y con referencia a las dependencias locadas.-

DECIMOPRIMERO: El Sr. Osvaldo ORTOLANI, L.E. Nº 5.249.068 con domicilio en la localidad de Polvaredas, se constituye en fiador solidario, liso, llano y principal pagador, por las obligaciones emergentes de este contrato, renunciando al beneficio de división y de excusión.-

DECIMOSEGUNDO: RESOLUCION: El Locatario podrá transcurridos seis meses resolver el presente Contrato, debiendo preavisar con treinta días de anticipación a la fecha en que se concretará la restitución del inmueble.- Dicha resolución no dará lugar a pago de indemnización alguna.-

DECIMOTERCERO: A los efectos de cualquier cuestión judicial o extrajudicial inherente al cumplimiento del presente contrato, las partes fijan sus domicilios: la locadora en el indicado ut-supra, la Municipalidad de Saladillo en San Martín Nº 3151 de Saladillo, el Centro de Jubilados de Polvaredas y el Sr. Angel R. Gómez en la localidad de Polvaredas, renunciando a todo otro fuero jurisdicción que no sean el Juzgado de Paz de Saladillo y/o los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de La Plata, según corresponda.-

DECIMOCUARTO: Así de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un sólo efecto en Saladillo, a los doce días del mes de febrero de 1999.-