Ordenanza N° 49/2002

  • Fecha de sanción: 27/09/2002
  • N° Promulgación: 2054
  • Decreto Promulgación: 226/02

CREAR LA CONSTITUCION DEL BIEN DE FAMILIA – LEY 14394.-

VISTO el expediente nº 80/01, iniciado por el Bloque de Concejales Justicialista -Concejal Lissalde-, que eleva proyecto de Ordenanza autorizando al Departamento Ejecutivo a firmar Convenio con la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires para crear en el área de la Secretaría General – Asuntos Legales la Asesoría para la constitución de «Bien de Familia», Ley 14394;

que, la posibilidad de firmar convenio con la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, por el cual se descentraliza el trámite para la afectación – desafectación de inmuebles al «Bien de Familia», Ley 14.394;

que, el Decreto 6687/62 y el expediente 2307-1272/2000 por el que se gestiona la delegación de facultades que le competen a la Dirección Provincial de Registro de la Propiedad respecto a la afectación – desafectación a la Ley 14.394 «Bien de Familia»;

que, la delegación de facultades a favor de los Municipios Bonaerenses ha sido facultada según decreto 684/2001 del Sr. Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Carlos F. Ruckauf;

que, a través de un convenio la Municipalidad de Saladillo puede intervenir en las siguientes etapas del proceso de afectación, a saber:

a) Recepción de la documentación;
b) Certificación de copias;
c) Formación del expediente;
d) Firma de la Declaración Jurada y del Acta de Afectación;
e) Remisión de la documentación;
f) Asiento de la nota de afectación en el Título de Propiedad;

que, la firma del convenio propuesto facilitará los inconvenientes derivados de la distancia desde y hacia La Plata para realizar este tipo de trámite y/o afrontar sus costos a través de profesionales;

que, por la naturaleza del Derecho y el alcance social de la constitución del «Bien de Familia» imponen la adopción de metodologías orientadas al ahorro, economía y la facilidad para la obtención de su perfeccionamiento;

que, en muchas oportunidades las familias más humildes han tenido que sufrir los embates de oportunistas del mercado financiero clandestino y no han podido tener la defensa de la Ley del «Bien de Familia», fundamentalmente por desconocimiento y/o por no poder afrontar los gastos del desplazamiento obligatorio para su constitución; y

CONSIDERANDO que en la Décima Segunda Sesión Ordinaria llevada a cabo el día 27 de setiembre de 2002, este Honorable Cuerpo aprobó el despacho de la Comisión de Peticiones y Ordenanzas que aconseja aprobar el proyecto de Ordenanza en cuestión;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1º: Autorízase al Poder Ejecutivo, a la firma del convenio con la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, según el modelo que como Anexo 1 se adjunta y forma parte de la presente.-

ARTICULO 2º: Créase en el área de la Secretaría General – Asuntos Legales la Asesoría para la constitución de «Bien de Familia – Ley 14.394» la que será desempeñada por un agente ya existente en la Planta Orgánica del Municipio y será desempeñados ad-honorem.-

ARTICULO 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los veintisiete días del mes de setiembre del año dos mil dos.-

ORDENANZA Nº 49/02.-
ANEXO I

En la ciudad de La Plata, a los … días del mes de … de … reunidos en la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires, su titular por una parte y el Señor Intendente del Partido de … por la otra, convienen en celebrar el presente convenio a los efectos de facilitar a los habitantes del interior de la Provincia, los trámites de afectación al régimen de Bien de Familia (ley 14.394) de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por el presente convenio, el Municipio de … en adelante «El Municipio», se ocupará de recibir la documentación necesaria para la afectación al régimen de Bien de Familia de los inmuebles comprendidos en su jurisdicción, certificando las fotocopias de los títulos de propiedad y de los documentos que acrediten los vínculos familiares presentados por los interesados.-

SEGUNDA: El funcionario en cuya persona «El Municipio» delegue la tarea, en adelante «El Funcionario Municipal», deberá estar investido de las facultades suficientes, ser designado por Decreto del Ejecutivo Municipal y comunicada su designación al «Registro».-

TERCERA: «El Municipio» procederá a formar un expediente con la documentación mencionada en la cláusula primera y con la «Declaración Jurada» y el «Acta» firmadas por las partes y por el «Funcionario Municipal», lo remitirá bajo su responsabilidad a la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad, en adelante «El Registro».-

CUARTA: Recepcionado el expediente por la División Bien de Familia del Departamento Anotaciones Especiales del Registro, se calificará la documentación indicada y las condiciones del dominio.- De no existir obstáculos para proceder a la registración, «El Registro» suscribirá el «Acta» y le otorgará ingreso por el Departamento Recepción y Prioridades siguiéndose los pasos de rigor.-

QUINTA: Se dejará constancia en el asiento de dominio correspondiente que la afectación se realizó por expediente municipal y el número y fecha del mismo.-

SEXTA: Una vez asentada la afectación, «El Registro» expedirá copia certificada del folio respectivo a los efectos de su agregación, junto con copia del Acta, al título de propiedad y entregará la documentación al «Funcionario Municipal».-

SEPTIMA: El «Funcionario Municipal» será el encargado de asentar en el título de propiedad la nota de afectación donde conste: «Afectado a Bien de Familia por expediente Municipal Nº …», debiendo glosar al título, la copia certificada del asiento expedida por «El Registro» y la copia del «Acta».-

OCTAVA: El procedimiento descripto se aplicará a los trámites simples, debiendo las excepciones tramitarse mediante actuaciones que serán resueltas por el Director Provincial del Registro de la Propiedad.-

NOVENA: «El Registro» se compromete a brindar al «Municipio», toda la capacitación necesaria a los efectos de instrumentar el procedimiento.-