S/ EL ESTADO DE ESCRITURACION DE DISTINTOS BARRIOS DE VIVIENDAS DE SALADILLO
VISTO los expedientes nº 175/2014 y 178/2014, iniciados por el Bloque de Concejales del Frente para la Victoria y los Concejales Carlos Deschamps , Julieta Roca del Bloque de la U.C.R.; y la Concejal Analía Maidana del Bloque Por Saladillo; quienes elevan proyectos de Comunicación solicitando al Departamento Ejecutivo el estado de escrituración de distintos barrios de Viviendas de Saladillo;
que, distintos barrios de viviendas sociales de nuestro Partido de Saladillo, generados a través de los Planes de Viviendas Municipales, Provinciales y Nacionales, se han construído sobre macizos de tierra;
que, el asentamiento de los barrios se ha realizado sin la correspondiente subdivisión previa de parcelas;
que, esto conlleva que los beneficiarios de las viviendas son simples tenedores de los inmuebles de buena fé; ya que lo hacen a título de poseedores legítimos;
que, los vecinos de los barrios PROCASA III y IV no cuentan aún con escritura de sus propiedades;
que, los vecinos en su mayoría ya han aportado casi la del pago de las cuotas, de un total de 220 (doscientos veinte), comenzadas a pagar mensualmente desde 1995;
que, muchos de los vecinos ya han pagado en su totalidad el plan de pago de sus viviendas;
que, para lograr tener la nuda propiedad de una cosa inmueble, es necesario contar con el título más la posesión;
que, los reiterados reclamos de los vecinos por la solicitud de la escrituración no han tenido respuesta concreta alguna por parte del Municipio;
que, el artículo 11º del Acta de Recepción de la Vivienda Plan PROCASA IV establece: ”Cancelado el monto total de la vivienda podrá el adjudicatario proceder a escriturar la misma, corriendo con todos los gastos que esta ocasione”;
que, muchos de los beneficiarios de estos inmuebles en la actualidad pueden ser sujetos de créditos hipotecarios para ampliación, mejoras y refacción de su vivienda, y que no pueden solicitarle en una Institución Financiera pues uno de los requisitos es contar con la escritura;
que, es una realidad palpable que los beneficiarios de estas viviendas sufren una limitación de sus derechos, como el de disponer libremente de su inmueble;
que, muchas veces se han producido problemas familiares y/o entre vecinos por no contar con la escritura correspondiente, sino solamente con boleto de posesión;
que, existe un convenio entre el Poder Ejecutivo Municipal de Saladillo y el Consejo de Agrimensura de la Provincia de la Provincia de Buenos Aires, que consiste que los agrimensores allí inscriptos puedan llevar a cabo en forma gratuita esta subdivisión; y que en caso de no poder realizarse en forma perentoria por la cantidad de Municipios de la Provincia; teniendo en cuenta que dentro de la estructura de empleados y/o funcionarios del Municipio se cuenta con una Agrimensora, se afecte a la misma a desarrollar este proyecto;
que, la fuerza de acompañamiento de los diferentes bloques, pluraliza y efectiviza muchas veces, la demanda concreta obteniendo así mejores resultados o respuestas; y
CONSIDERANDO que en la Novena Sesión Ordinaria, llevada a cabo el día 05 de agosto de 2014, este Honorable Cuerpo aprobó por unanimidad el despacho de la Comisión de Obras Públicas y Vialidad que aconseja sancionar una Comunicación con los conceptos de los dos proyectos ut supra mencionados;
por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribciones, acuerda y sanciona la siguiente
C O M U N I C A C I O N
ARTICULO 1º: Solicítase al Departamento Ejecutivo Municipal que realice las gestiones necesarias a fin de que se cumpla el Convenio con el Consejo de Agrimensura de la Provincia de Buenos Aires, para proceder a la subdivisión de las parcelas.-
ARTICULO 2º: Que a su vez el Departamento Ejecutivo Municipal ponga a disposición de los beneficiarios de las viviendas sociales de los barrios en cuestión al profesional de la Secretaría de Obras Públicas afectados y/o habilitado para la tarea de agrimensura.-
ARTICULO 3º: Que posteriormente se proceda a realizar la escrituración en forma gratuita a través de la Escribranía General de la Provincia de Buenos Aires.-
ARTICULO 4º: Solicítase al Departamento Ejecutivo Municipal brinde la pronta información sobre la situación concreta actual del estado de escrituración de las viviendas de los barrios PROCASA I, II, III, IV.-
ARTICULO 5º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-
DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los cinco días del mes de agosto del año dos mil catorce.-
COMUNICACION Nº 63/2014
