Ordenanza N° 4/2014

  • Fecha de sanción: 11/02/2014
  • N° Promulgación:
  • Decreto Promulgación:

AFECTANDO A LA ZONA URBANA INMUEBLES UBICADOS EN SALADILLO NORTE

VISTO el expediente nº 11/2014, iniciado por el Departamento Ejecutivo mediante expediente nº 676/2014, que eleva proyecto de Ordenanza afectando a la zona urbana inmuebles ubicados en Saladillo Norte;

que, el expediente nº 676-S-2014, iniciado por el Secretario de Obras y Servicios Públicos, y en el que solicita la inclusión dentro de la denominada “Zona Urbana” de los inmuebles ubicados en Saladillo Norte, y que se designan catastralmente como Circunscripción I, Sección G, Chacra 165, Fracción II, Parcela 2a, Matrícula 13508, y Circunscripción I, Sección G, Chacra 166, Parcela 14a, Matrícula 13523, y Circunscripción I, Sección G, Chacra 167, Parcela 2a, Matrícula 13509;

que, ambos inmuebles pertenecen a la Municipalidad de Saladillo en virtud de la donación dispuesta por el Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, por Decreto 10983 del 10 de diciembre de 1987;

que, actualmente los predios en cuestión pertenecen a la denominada “Zona Complementaria, que determina para los lotes resultantes de subdivisiones, un frente de 40 metros, con una superficie mínima de 2.000 metros cuadrados;

que, la Ley 14.449 (Ley de Hábitat de la Provincia de Buenos Aires), insta a los Municipios de la Provincia de Buenos Aires a atender la provisión de suelo fiscal a los fines de la incorporación al programa Pro.Cre.Ar, indicando en su artículo 20 inc. b) que el emplazamiento de los emprendimientos urbanos deben ser dentro del área urbana y permitiendo, en su artículo 21, inc. b) parcelas de hasta 200 metros cuadrados, es decir por debajo de las medidas previstas por el Decreto Ley 8912/77;

que, en consecuencia, de afectarse los predios en cuestión al área urbana, se posibilitaría la obtención de un mayor número de parcelas, dando una mayor satisfacción a la demanda habitacional planteada;

que, asimismo, debe destacarse que en la Ordenanza de Zonificación de Usos, la que actualmente se encuentra en proceso de convalidación por los organismos provinciales, estas parcelas quedarían incorporadas dentro del área R5 Residencial V, que comprende las chacras 167, 166 y parte de la 165;

que, incluso, debe tenerse en cuenta que las parcelas a incluir en la zona urbana se encuentre linderas al denominado barrio “Los Troncos”, que posee con parcelas de similares dimensiones a las del proyecto previsto para el Pro.Cre.Ar., ya que fue aprobado con anterioridad a la vigencia del Decreto Ley 8912/77, contándose en la zona con el servicio de agua potable, energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público, como así también pavimento en algunas calles;

que, habiendo adherido la Municipalidad de Saladillo al denominado Plan Pro.Cre.Ar.,y habiendo el Departamento Ejecutivo tomado la decisión de afectar -en su gran mayoría- los lotes que se obtengan de los inmuebles antes mencionados al Plan Pro.Cre.Ar., resulta menester afectar los inmuebles ubicados en Saladillo Norte, y que se designan catastralmente como Circunscripción I, Sección G, Chacra 165, Fraccion II, Parcela 2a, Matrícula 13508, Circunscripción I, Sección G, Chacra 166, Parcela 14a., Matrícula 13523, Circunscripción I, Sección G, Chacra 167, Parcela 2a, Matrícula 13509, a Zona Urbana, a fin de obtener una mayor cantidad de lotes para su afectación al denominado Plan Pro.Cre.Ar y lograr, de esa manera, satisfacer en la mayor medida posible, la demanda habitacional de los habitantes de Saladillo;

que, el artículo 17 del Decreto Ley 8912/77 prevé que la ampliación de una zona urbana deberá ser aprobada por el Poder Ejecutivo a propuesta del municipio respectivo, por lo que el dictado de una Ordenanza que así lo disponga, debe realizarse ad-reférendum de su convalidación por parte de los organismos provinciales competentes; y

CONSIDERANDO que en la Sesión Extraordinaria llevada a cabo el día 11 de febrero del año 2014; este Honorable Cuerpo aprobó por unanimidad el despacho de la Comisión de Obras Públicas y Vialidad que recomienda la aprobación:

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

O R D E N A N Z A

ARTICULO 1º: Aféctanse a la denominada “Zona Urbana” de Saladillo los inmuebles ubicados en Saladillo Norte, y que se designan catastralmente como Circunscripción I, Sección G, Chacra 165, Fracción II, Parcela 2a, inscripto en la Matrícula 13508, Circunscripción I, Sección G, Chacra 166, Parcela 14a, inscripto en la Matrícula 13523, y Circunscripción I, Sección G, Chacra 167, Parcela 2a, Matrícula 13509.-

ARTICULO 2º: La presente Ordenanza se dicta ad referéndum de su convalidación por parte del Poder Ejecutivo Provincial.-

ARTICULO 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los once días del mes de febrero del año dos mil catorce.-

ORDENANZA Nº 4//2014.-