Resolucion N° 9/2005

  • Fecha: 7 junio 2005
  • Expediente: 72/2005

S/ MRIO. DE ECONOMIA ESTUDIE LOS VALORES FISCALESDE LOS INMUEBLES URBANOS SURGIDOS DEL REVALUO QUESE ESTA LLEVANDO A CABO EN TODOS LOS DISTRITOS.-

VISTO el expediente nº 72/05, iniciado por el Bloque de Concejales de la U.C.R., que eleva proyecto de Resolución solicitando al Ministerio de Economía estudie los nuevos valores fiscales de los inmuebles urbanos surgidos del revalúo que se está llevando a cabo en todos los Distritos;

que, el revalúo general de la tierra urbana que viene realizando funcionarios del Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires junto a una comisión asesora en todo los inmuebles de la localidad de Saladillo;

que, del trabajo técnico realizado surgen nuevos valores fiscales de las propiedades que comparados con las anteriores valuaciones fiscales, incrementaría hasta en un seiscientos por ciento (600 %) el valor de las propiedades;

que, no puede discutirse que los actuales valores fiscales están muy por debajo de los valores de mercado, no obstante es muy importante que, si se aplican estos nuevos valores se readecuen los coeficientes para la liquidación del Impuesto Inmobiliario Urbano, dado que en muchas oportunidades se ha incrementado el coeficiente para no realizar los trabajos de revalúos;

que, tomar los nuevos valores fiscales y aplicar sobre ellos los actuales coeficientes traería aparejados aumentos en el Impuesto Inmobiliario para el año 2006 que llegarían hasta un seiscientos por ciento del impuesto que los contribuyentes pagaron durante el año 2005;

que, los ingresos de la mayoría de los asalariados no han aumentado en la proporción mencionada y además ya sean producido importantes aumentos en los productos básicos de la canasta familiar que han quitado a los consumidores poder adquisitivo de sus salarios;

que, esta nueva valuación también va a repercutir en el valor de las transacciones inmobiliarias, dado que el Impuesto de sellos que se paga en las transferencias de inmuebles que actualmente es un 4 % del valor de escrituración, al tomarse valores superiores a los actuales, hará mucho más gravosa la transferencia;

que, esta situación, crearía una gran asimetría con las transferencias que se realizan en otras jurisdicciones, por ejemplo en la Capital Federal, en la cual no se aplica el Impuesto de Sellos en las transferencias de Inmuebles; y

CONSIDERANDO que en la Quinta Sesión Ordinaria llevada a cabo el día 7 de junio de 2005, este Honorable Cuerpo aprobó por unanimidad sancionar el mencionado proyecto de Resolución;

por todo ello, el HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, en uso de sus atribuciones, acuerda y sanciona la siguiente

R E S O L U C I O N

ARTICULO 1º: Solicítase al Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires y en especial a las autoridades de la Dirección Provincial de Rentas, que estudie minuciosamente los nuevos valores fiscales de los inmuebles urbanos surgidos del Revalúo que se está llevando a cabo en todos los distritos de la Provincia de Buenos Aires, a los efectos de no producir aumentos injustificados en el Impuesto Inmobiliario del año 2006, los que no se corresponden con el aumento de la capacidad de pagos de los contribuyentes.-

ARTICULO 2º: En caso de aplicarse los nuevos valores que surgieron del revalúo, se establezca una reducción en los coeficientes utilizados para la determinación del Impuesto Inmobiliario a efectos de no producir incrementos excesivos en las cuotas del citado impuesto en el año 2006.-

ARTICULO 3º: Que se evalúe la repercusión de este aumento de los valores fiscales de los inmuebles urbanos en el Impuesto de Sellos que grava la transferencia de los mismos, a los efectos que no se torne gravosa las transferencias de inmuebles, que van a dar como resultado que muchos vecinos realicen las transacciones pero no las escrituras.-

ARTICULO 4º: Gírese copia de la presente Resolución a las Cámaras de Diputados y Senadores de la Provincia de Buenos, para su conocimiento y tratamiento acorde a lo planteado en la misma.-

ARTICULO 5º: Notifíquese con copia de la presente Resolución, a la Cámara de Comercio, Industría y Producción de Saladillo, a la Sociedad Rural, a la Federación Agraria, al Colegio de Escribanos y al Centro de Ingenieros para su conocimiento.-

ARTICULO 6º: Comuníquese al Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires, a las autoridades de la Dirección Provincial de Rentas y al Departamento Ejecutivo, dése al Registro Oficial, cúmplase, publíquese y archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE SALADILLO, a los siete días del mes de junio del año dos mil cinco.-

RESOLUCION Nº 9/05.-