Proyecto N° 162/2020

PROYECTO DE DECRETO

VISTO el reciente lanzamiento de la apertura de la línea de créditos del PROCREAR
Lote con Servicios; y
CONSIDERANDO:
Que, Saladillo cuenta con uno de los macizos disponibles más grandes de todo el País, el
cual tiene 324 lotes, de los cuales 186 ya fueron adjudicados y los restantes 178
ingresarían en esta nueva apertura de créditos de Lotes con Servicios;
Que, es sabido la necesidad habitacional de los saladillenses, por lo que se hace
indispensable brindar todas las herramientas disponibles de acceso a la tierra para los
vecinos y vecinas saladillenses;
Que, el derecho a la vivienda, no solo se encuentra consagrado en nuestra Constitución
Nacional y Constitución de la Pcia. de Buenos Aires, sino en la mayoría de los pactos
internacionales de jerarquía constitucional, considerándose un derecho fundamental que
resguardan la dignidad del hombre y la justicia social;
Que, ninguna política que pretenda reducir el déficit habitacional puede ser exitosa si no
se considera a la vivienda como un componente más en la cuestión integral del hábitat
popular, contemplando otros aspectos tales como la tierra, el dominio, infraestructura,
servicios y calidad de la organización social;
Que el objetivo de esta línea es generar suelo urbano de calidad para la construcción de
viviendas mediantes créditos hipotecarios de Procrear;
Que, el Procrear es una política de desarrollo territorial, urbano y habitacional de alcance
federal y con una perspectiva integral que busca mejorar las condiciones de acceso al
hábitat. A partir de sus nueve líneas, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat se
propone brindar 300 mil soluciones, entre créditos personales e hipotecarios, que van
desde el mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos
urbanísticos;
Que, el Procrear articula y reconoce aportes y demandas de los distintos actores estatales,
sociales, territoriales y académicos. Reforzando su compromiso con la inclusión de
personas con discapacidad, las identidades locales, y la perspectiva de género.

Además incorpora criterios de sustentabilidad medioambiental en términos de ahorro de
recursos esenciales como el acceso al agua y la energía en general;
Que, el Procrear ofrece soluciones que atienden a la diversidad de las demandas
habitacionales, así como a la particularidad de cada provincia y municipio donde se lleva
adelante. Desde una política pública de desarrollos urbanísticos y habitacionales, se
propone generar espacios públicos de calidad que favorezcan la salud e higiene
comunitaria. A su vez, nuevas infraestructuras que permitan la conectividad y los usos
comerciales, culturales y barriales. Junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano se
complementa un abordaje orientado a la demanda de aquellos sectores que no logran
acceder a una solución habitacional a través del mercado inmobiliario;
Que, el Procrear promoverá una dinamización de la economía, ya que reconoce el rol
estratégico del proceso productivo de la construcción impulsando la comercialización, la
industria nacional, las economías locales y la generación de empleo. Adoptando una
nueva fórmula de actualización crediticia, HogAr, que se vincula con la variación salarial y
protege los ingresos de los adjudicatarios y adjudicatarias;
Que, ingresaran a nuestro mercado interno de Saladillo cientos de millones de pesos, que
se volcaran a los distintos comercios mediantes los créditos para la construcción de las
324 viviendas;
Que, a diferencia de los créditos anteriores que se indexaban con ajuste por UVA, esta
nueva modalidad tendrá una formula HogAr con una Tasa fija con capital ajustable en
relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por
INDEC);
Que con la línea Construcción, se busca financiar hasta 60 metros cuadrados de
construcción para viviendas nuevas, con montos en pesos hasta 3.500.000 de pesos;
Por todo el Concejal del Frente de Todos Mateo Rimolo, pone en consideración del
Honorable Consejo Deliberante el siguiente:
PROYECTO DE DECRETO
ARTICULO 1°: Declárese de Interés Legislativo Municipal el reciente lanzamiento de la
Apertura a los créditos PROCREAR lotes con servicios.

ARTICULO 2°: De forma.